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(资料图片仅供参考)
商铺投资收益率算法有以下几种：
租金报率法。公式：(税后月租金-按揭月供款)x12/(首期房款+期房时间内的按揭款）。
租金回报率分析法。公式：(税后月租金-每月物业管理费)x2/购买房屋总价，算出的比值越大，就表明越值得投资。
内部收益率法。房产投资公式为：累计总收益/累计总投入=月租金x投资期内的累计出租月数/(按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费)=内部收益率。
商铺投资回报率多少才适合投资?
一般来说，商铺在8年左右就可以收回投资，然后年租金收益率可以达到8%，好的商业商铺可以达到16%以上。当然，店铺不同情况也不同。